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賃貸の退去費用はいくら？
引っ越しは安く済ませたい！
この記事では、賃貸の退去費用の相場についてや、「知らないと損する引っ越し術」を紹介していきます。
賃貸の退去費用の内訳
賃貸物件を出る際、入居者は退去費用を支払う場合があります。
退去費用は主に原状回復費とクリーニング費です。
・原状回復費：部屋を入居前の状態に戻すための費用
・クリーニング費：退去後の掃除などのための費用
原状回復費用は、入居者が退去する際に貸主と立ち合いをして、部屋の状態を確認して算定されます。
賃貸の退去費用の相場は？
賃貸の退去費用の相場は以下の通りです。
| 間取り | 退去費用 |
|---|---|
| ワンルーム、1K | 50,000円～70,000円 |
| 1DK、1LDK | 60,000円～80,000円 |
| 2DK、2LDK | 70,000～90,000円 |
| 3LDK～ | 80,000円～ |
住んでる地域や部屋の広さなどにより変動しますが、家賃の1～2か月分が相場です。
入居時に敷金（またはそれに値する契約金）を支払っている場合、基本的に敷金でまかなわれます。
部屋の備品や壁などを大きく壊したり汚さない限り、敷金の範囲内でおさまることが多いです。
賃貸の退去費用が増える要因
部屋の状態によっては、退去費用が増えてしまう可能性があります。
退去費用が増える要因は以下の4つです。
- タバコを吸っていた
壁紙の黄ばみ、臭い移りのため - ペットを買っていた
壁紙の汚れ、臭い移りのため - 床や壁などに大きなキズや破損を作った
傷や破損の修繕のため - 掃除をしていなかった
カビなどの汚れ撤去のため
タバコやペットによる壁紙への臭い移りや汚れは、
壁紙の張替え費用を請求されるケースが多いです。
しかし壁や床などにできた多少の傷や汚れは自力で修繕できることも多いため、
退去前に修理や掃除をして退去費用を抑えましょう。
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