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IT重説対応物件ってなに？
引っ越しはなるべく安く済ませたい！
この記事では、IT重説対応物件について「事前に知っておきたい、損しない引越しの方法」を紹介していきます。
IT重説対応物件とは？
IT重説対応物件とは、ITを活用して賃貸契約の重要事項説明（重説）を行うことができる物件のことを指します。
具体的には、オンラインでのビデオ通話を用いて不動産業者が物件の重要事項を説明し、契約者がその説明を受ける形態です。
これにより、物理的に現地に出向くことなく重要事項説明を受けられます。
IT重説対応物件と従来の対面重説物件とを比較した表がこちらです。
| 項目 | IT重説対応物件 | 従来の対面重説物件 |
|---|---|---|
| 重要事項説明の方法 | オンラインビデオ通話 | 物理的に対面での説明 |
| 契約者の移動の必要性 | 不要 | 必要 |
| 説明の記録方法 | 録画・録音が可能 | 基本的に記録なし |
| 契約書類の送付方法 | 電子メール、オンラインシステム | 紙の郵送または手渡し |
| 説明の時間調整の柔軟性 | 高い | 限定的 |
| 契約者の利便性 | 高い | 低い |
| コスト | 低め（交通費などが不要） | 高め（交通費などが必要） |
| セキュリティの考慮 | デジタルセキュリティ対策が必要 | 対面での確認 |
IT重説対応物件のメリットとデメリット
- 手間の軽減
賃貸契約者が物理的に現地に出向く必要がないため、時間や交通費を節約できます。 - 柔軟な対応
オンラインでの説明なので、契約者と不動産業者のスケジュール調整が容易になります。 - 記録の保存
説明内容を録画・録音して保存できるため、後で確認することが可能です。
- セキュリティリスク
デジタルデータの取り扱いにおけるセキュリティリスクを考慮する必要があります。 - 技術的なトラブル
インターネット接続の不具合や機器の不調など、技術的な問題が発生する可能性があります。
IT重説対応物件は、現代のデジタル社会において非常に利便性が高く、多くの人々にとって有益な選択肢となり得ます。
ただし、技術的な問題やセキュリティリスクにも注意が必要です。
従来の対面重説物件と比較して、自身のライフスタイルやニーズに合わせて選択しましょう。
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