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賃貸を退去するときはどうすればいい？
スムーズに引っ越ししたい！
この記事では、賃貸物件を退去するときにやるべきことについて「事前に知っておきたい、損しない引越しの方法」を紹介していきます。
退去の意思を伝える
まずは、退去の意思を伝えましょう。
契約書に記載されている退去予告期間を確認し、早めに家主や管理会社に連絡してください。
口頭での連絡だけでなく、書面で退去届を提出することをおすすめします。
同時に、退去日と立会いの日時についても話し合いましょう。
部屋の掃除
原状回復義務に基づき、入居時の状態に戻せるように清掃しましょう。
特に、キッチンや浴室、エアコンなど汚れが溜まりやすい場所は念入りに掃除します。
ハウスクリーニングを依頼する場合は、早めに予約しておいてください。
修繕が必要な箇所の確認
入居中に自然に発生した損耗は通常損耗として、借主は負担する必要はありません。
一方、故意・過失による損傷は、借主が修理費用を負担する必要があります。
修繕が必要な箇所は、早めに家主や管理会社に連絡し、修繕方法について相談しましょう。
設備の確認
水道、ガス、電気などの設備の解約手続きを忘れずに行いましょう。
また、インターネット回線や固定電話などの解約手続きも必要です。
返却するもの
鍵、宅配ボックスの鍵、駐車場の利用権など、借りていたものはすべて返却しましょう。
返却を忘れてしまうと、敷金の精算に影響が出ます。
返却書などがあれば、記入して忘れずに提出しましょう。
立会い
退去日には、家主や管理会社立ち会いのもと、部屋の最終確認を行います。
修繕箇所や清掃状態などを確認し、問題があればその場で解決しましょう。
敷金の精算に関する書類も確認し、署名または捺印してください。
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