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家賃って日割りになる？
引っ越しはなるべく安く済ませたい！
この記事では、家賃の日割り計算について「事前に知っておきたい、損しない引越しの方法」を紹介していきます。
家賃の日割り計算とは？
月の途中で引っ越しをする場合、家賃の支払いについて「月全体の家賃を払う必要があるの？」と悩む方も多いのではないでしょうか。
家賃の日割り計算とは、引っ越し日や退去日が月の途中の場合、実際に住む日数分だけ家賃を計算して支払う方式のことです。
たとえば、家賃が10万円で1か月を30日とした場合、1日の家賃は約3,333円となり、10日間だけ住むなら3万3,330円を支払う形になります。
この計算方法は、引っ越しや退去のタイミングに柔軟に対応できるため、多くの物件で採用されています。
ただし、契約内容によっては例外があるため注意が必要です。
家賃が日割り計算になる場合
家賃の日割り計算が適用されるかどうかは、賃貸契約書に記載されている条件によります。
賃貸契約書に「日割り計算あり」と明記されていれば安心です。
契約内容によっては「月初からの家賃を支払う」「月末までの家賃を支払う」というルールが設けられている場合もあるので注意しましょう。
また、管理会社やオーナーの判断で、特別に日割り計算が適用される場合もあります。
契約前に担当者に確認しておくことが大切です。
日割り以外に家賃を節約する方法
もし家賃の日割り計算が適用されない場合でも、家賃を節約する方法はあります。
以下のポイントを押さえて引っ越し計画を立てましょう。
フリーレントとは、一定期間の家賃が無料になる特典付き物件のことです。
たとえば「1か月フリーレント」の場合、最初の1か月分の家賃が無料になるため、月の途中で入居してもお得に住むことができます。
退去日を月末に設定することで、無駄な家賃を支払わずに済む可能性があります。
引っ越し業者のスケジュールと調整しながら計画を立てましょう。
初期費用を抑えたいなら、敷金・礼金ゼロ物件を検討してみてください。
初期費用が軽減される分、引っ越し後の生活費にも余裕が生まれます。
大家さんや管理会社と交渉して、日割り計算を適用してもらうか、月全体の家賃を値引きしてもらうのも一つの方法です。
特に空室期間が長い物件では交渉が成功する可能性があります。
しかし、家賃の節約がうまくいっても、引っ越しには何かとお金がかかるもの⋯
家賃以外でも節約できないかな？
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